Em janeiro, o valor médio mensal para alugar um imóvel na capital carioca fechou em R$ 2.256,34

Segundo o relatório mensal de preços de fevereiro do Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, o aluguel no Rio de Janeiro teve alta de 16,32% no acumulado dos últimos 12 meses. O Index ainda aponta que o valor médio mensal para alugar um imóvel na cidade fechou em R$ 2.256,34 no segundo mês do ano.

Para Leonardo Paz, CEO do Imovelweb, o cenário atual propicia uma demanda maior por locação, o que se reflete também no incremento dos valores. As pessoas voltaram a priorizar áreas centrais das cidades, com uma acessibilidade maior a serviços, áreas comerciais e transporte. Tudo isso contribui para a valorização dos imóveis para locação e, também, amplia a capacidade de negociação entre as partes”, afirma o executivo.

Já o valor do m2 na capital carioca fechou em R$ 8.947,47 no mês de fevereiro. Lagoa, Ipanema e Leblon se destacam como sendo os bairros mais caros na cidade para aqueles que seguem na busca pelo imóvel próprio.
Valores por regiões e bairros

Ao analisar por região, o relatório mostra que a Zona Oeste do Rio de Janeiro é a mais barata para morar de aluguel, com um valor médio mensal de R$ 1.038,47. Já a Zona Sul tem o preço mais elevado entre as regiões, em média R$ 3.355,2 por mês.

Região	Valor do aluguel
Zona Oeste	R$ 1.038,47
Grande Bangu	R$ 1.126,23
Zona Norte	R$ 1.152,48
Grande Méier	R$ 1.186,85
Ilha do Governador e Zona da Leopoldina	R$ 1.255,79
Grande Tijuca	R$ 1.597,1
Centro	R$ 1.854,41
Barra da Tijuca e Baixada de Jacarepaguá	R$ 1.896,09
Zona Sul	R$ 3.355,2

Para adquirir um imóvel, Grande Bangu é a região mais econômica, com o valor de R$ 3.570,57 por m². Já a Zona Sul lidera como a região mais cara da cidade, custando R$ 13.540,63 por m².

Região	Valor do m²
Grande Bangu	R$ 3.570,57
Zona Oeste	R$ 3.841,35
Zona Norte	R$ 3.951,27
Grande Méier	R$ 4.296,44
Ilha do Governador e Zona da Leopoldina	R$ 5.049,28
Grande Tijuca	R$ 6.262,96
Centro	R$ 6.717,19
Barra da Tijuca e Baixada de Jacarepaguá	R$ 7.848,82
Zona Sul	R$ 13.540,63

Na análise por bairros, Guaratiba se destaca como sendo o mais econômico para alugar uma propriedade, com um valor médio de R$ 917,31 por mês. Por outro lado, Leblon mais é o mais caro, custando, em média R$ 5.210,92.

ALUGUEL – BAIRROS MAIS BARATOS E MAIS CAROS

Mais baratos (R$)
Guaratiba	R$ 917,31
Realengo	R$ 952,4
Engenheiro Leal	R$ 967,62
Mais caros (R$)
Barra da Tijuca	R$ 3.468,8
Ipanema	R$ 4.770,07
Leblon	R$ 5.210,92

Para quem busca comprar um imóvel na capital carioca, Turiaçu é o bairro mais barato, com o preço médio de R$ 2.419,01 por m². Leblon fecha o mês de fevereiro como o mais caro, custando R$ 22.382,24 por m².

IMÓVEIS À VENDA – BAIRROS MAIS BARATOS E MAIS CAROS

Mais baratos (R$)
Turiaçu	R$ 2.419,01
Coelho Neto	R$ 2.478,23
Engenheiro Leal	R$ 2.530,89
Mais caros (R$)
Lagoa	R$ 16.458,03
Ipanema	R$ 20.071,74
Leblon	R$ 22.382,24

Os dados do relatório mensal de preços do Imovelweb, também chamado de Index, são gerados com base em 100% dos imóveis listados no portal, seja aluguel ou venda, mostrando o preço médio das propriedades.

Sobre o Imovelweb

Com 23 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, com cerca de 170 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br.