Os apartamentos das grandes cidades, como São Paulo, estão acompanhando uma tendência arquitetônica chamada Studio e/ou microapartamentos, ambientes de até 45m² com ou sem divisória e localizados em bairros estratégicos do centro e regiões mais movimentadas.

Segundo dados do Sindicato de Habitação de São Paulo (Secovi-SP), 31.284 das mais de 66 mil unidades vendidas na cidade em 2021 tem no máximo 45m², ou seja, quase 5 a cada 10 imóveis construídos.

Com o aumento da oferta e a procura por bairros mais bem localizados, os studios se tornam a preferência, principalmente, de jovens recém-formados, universitários e casais recém-casados, como opção de moradia pequena e confortável, permitindo que eles estejam perto de tudo o que precisam.

“Os studios se tornaram opção para muitas pessoas que estão procurando o primeiro imóvel, querem sair da casa dos pais e começar uma independência. A metragem pequena requer que o morador seja criativo, priorizando a funcionalidade dos espaços e também o bolso”, explica Glaucio Gonçalves, arquiteto especialista em studios e micro apartamentos.

Os apartamentos pequenos exigem uma reorganização de prioridades, já que não possuem muito espaço para armazenamento e ainda necessitam de móveis que sejam 2 em 1, como um banco baú. Mas também é preciso levar em consideração o bolso de quem está mudando.

“Colocar móveis planejados e fazer exatamente como você imagina pode sair muito caro, por que a marcenaria tem um preço mais elevado. Conseguir elencar suas prioridades e escolher móveis que atendam sua necessidade é essencial para que você tenha conforto e funcionalidade”, completa o arquiteto.

Como dica, o arquiteto sugere que se faça uma reflexão sobre quais são suas necessidades, como quantos sapatos você precisa no dia a dia, quantas gavetas você acha que precisa para tornar a sua vida mais fácil e o que você abre mão para ter mais espaço e mais dinheiro no bolso. Praticar o essencialismo é o segredo. Além disso, as escolhas inteligentes de móveis essenciais podem fazer toda diferença. “Não é difícil encontrar em lojas de varejo móveis bacanas e que ajudam no dia a dia. Uma mesa retrátil, armários suspensos… tudo isso ajuda no aproveitamento dos espaços”, finaliza. 

Sobre Glaucio Gonçalves – Atuando há mais de 20 anos no mercado é arquiteto, pós-graduado em Administração de Empresas para engenheiros e arquitetos pela FAAP. Especialista em projetos de Studios e micro apartamentos e idealizador da Websérie Cai pra Dentro. Com espírito empreendedor, em 2007 fundou o EB-A Espaço Brasileiro de Arquitetura, que deu origem, em 2014, ao escritório Glaucio Gonçalves Arquitetura e Design (www.glauciogoncalves.com). Em 2015, foi premiado como personalidade do ano – destaque arquitetura e design – pela Associação Brasileira de Liderança.